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一周热盘|改善盘占热销榜“半壁江山” 运达会展湾二期8月推新

发布时间:2023-08-03 09:36阅读次数:
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运达会展湾263㎡城市森林花园住宅样板间实景

红网时刻新闻6月27日讯(记者 康希)“一期售罄,二期预计8月加推143-176㎡小高层产品”,上周(6.18-6.24),运达会展湾热销上榜,项目成交均价接近1.9万元/㎡,销售额达1.5亿元,跃升至河东片区销量榜首。从上周热销前十榜单来看,绝大多数为刚改及改善型项目。

上周热销榜单多为改善型项目

根据湖南中原提供的数据,上周万科森林公园、运达会展湾、长沙润府、长沙北中心保利时代、中海寰宇天下、中冶公园1957、金茂长沙国际社区、德奥上河城章、运达滨河广场、中海星樾府等10个项目热销上榜。

从榜单情况来看,除了中冶公园1957、长沙北中心保利时代这两个项目主打刚需定位外,其他项目均是改善型需求。

据湖南中原研究院分析指出,商品住宅套数方面,万科森林公园时隔两个月再次加推,凭借品牌,自面世以来,一直保持高热度,成为谷山板块畅销红盘,再次拿下销量及成交双榜首。

此外,商务公寓方面,华润置地中心目前已经售罄,销售量为前期成交,上榜门槛低,公寓市场整体低温。商务公寓方面金额前二均为成交套数高的项目,拔高了总金额,榜单中不乏单价高的商业大平层,总价高。

端午节假助推供应成交环比双升

数据显示,2023年6月第3周,内五区一手住宅成交730套、11.08万方,环比分别上升42%、41%。

一手住宅供应2837套、49.30万方,环比分别上涨423%、536%。

从开盘情况看,共监控到7个住宅项目开盘,比如北中心保利时代、嘉臣道、招商蛇口滨江境、招商蛇口雍山湖、麓谷城市公园、保利长交锦上、保利梅溪天珺等项目开盘,推出1002套,认购541套,认购率为54%。

今年以来,上周也是开盘项目集中推新的密集期。有业内人士分析指出,端午节假对楼市推新有一定的促进作用,成交量也随之有所上升,但仍处于绝对值的低位。


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