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悦长沙 | 3天15亿!一骑绝尘的背后,运达到底凭什么?

发布时间:2022-11-08 14:18阅读次数:
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最近有这样一个项目:


它的成交均价,是近3万元每平米;


开放3天的销售总金额,约15亿元。


无论是单价还是总金额,放在当下长沙市场都有一览众山小的味道了。


在营销中心刚刚开放,大多数人都没有意识到已经开售的情况下,就实现了绝大多数楼盘难以忘其项背的销量。


在长沙市场能创造这一切的,唯有运达



运达滨河广场的亮相,意味着运达又开启了一个一骑绝尘的峰值作品。


一时间,行业内外都把目光聚焦到这里,关于项目区位、价格的讨论此起彼伏。


在运达又一次纵横市场时,我们不妨停下来仔细看一看,运达到底是如何做产品的?



NO.1丨壹
以运达的标准,如何做到完美?

项目区位如下:位于长沙大道与万家丽路交汇处。



所有人都会好奇,以运达的标准衡量地块,会打磨出什么样的产品?


它的外立面由全铝板外墙和三层夹胶玻璃组成,现场已经可以看到部分外墙实景,这样的组合,长沙前所未见。



全铝板外墙这种优化迭代的新型豪宅立面材料,不仅在保温、抗风化上比普通外立面更好,隔音效果比普通外墙的效果足足高出30%以上。


三层夹胶玻璃在市面上也非常罕见,百米之下的住宅中几乎没有。


至于效果,可以直接在样板间展示区体验开窗和关窗的区别。


不夸张地说,窗户关闭时,完全能达到图书馆级别的静音效果。加上高配的新风系统,房间通风也完全不用操心。


按理说硬件级别的防护已经远超市场标准了,但运达在生态营造上更是可圈可点。


项目西面,运达将建设超30米宽、700米长、约22000㎡的临街公园。用上百棵全冠移植的高大香樟树组成树阵,隔绝外围的喧嚣与尘埃。




同样的手法也运用在圭塘河上。


如果你到过项目现场,看到的圭塘河景应该是这样的:


或是这样的:


是不是有点像最近“斯人”与“是人”的争议?


完全颠覆了脑海中的圭塘河印象。


运达为了从根本上改造水质,抬水筑坝,将这段河流整体抬高了4米,小区总体抬高约5米,并在沿岸修建了约25000㎡的圭塘河滨河公园。



加上内部精心打造38000㎡美学精品园林,业主可享景观面积与项目总用地面积比例超过1:1,一个绝美的天然氧吧,足够隔绝城市喧嚣与尘埃。


必须呈现完美的答案,不容许丝毫瑕疵,这就是运达的标准做法。



NO.2丨贰
运达不依附地标,而是成为地标


住在这样的楼盘中,园林让人忘却城市的烦扰,但丰富的生活感和烟火气,一点也不会减少。


因为几乎所有与生活相关的问题,运达都帮你提前想到了。


这里是轨道路网的集结地:


2号线、4号线、5号线、城际铁路都在项目附近交汇,其中5号线高桥南站直通小区,业主不出地面即可到家,与黄花国际机场、高铁南站仅有20分钟左右的车程;


家门口实现12年无忧教育:


项目自建2000㎡高品质幼儿园,并与政府共建九年一贯制的师大附中雨花学校,业主可直接配套入读;



还有运达的看家本领——商业:


项目自带近万平米地铁精品商业,与生活零距离接轨,将由运达运营;



毗邻瑞吉酒店、W酒店、运达汇等运达系国际高端商业;


社区内部还有运达的标配——超五星级酒店标准打造的1500平米奢华会所,囊括奢华大堂吧、恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等。


仅对业主开放,目前已全实景呈现。



环顾四周,满眼都是城市资源的集约感。


在这个片区,运达下了一盘大棋。


从运达中央广场一期开启的大平层住宅,到二期双五星级酒店+运达汇在内的全球顶级商业俱乐部,再到三期的商业住宅,运达在这片土地上深耕了20年,为它逐渐配齐了现代都市的必备品。


随着整盘棋的格局形成,运达的各个棋子也注定将和地块一起成为长沙独具一格的地标。


这就是运达独特的理念:


不依附地标,而是成为地标。


它做到了,而且向更多人张开怀抱。


如果说运达公寓等早期项目还只是服务城市塔尖的那群人,你会发现如今的运达,开始将城市还给城市


运达滨河广场北面是一个开放式的市民广场,它和临街公园及滨水公园一样,向所有市民开放。


治水、修园、商业配套……


几乎每做一个项目,运达都在带动周边的城市更新,所有的一切不是简单的堆砌,而是有计划的长期主义。


这只是运达的一小步,但累计起来,会是长沙的一大步。



NO.3丨叁
天花板的价格,依然拥有性价比


把上述所有规划、配套叠加在一起,哪怕不懂土建,也会明白运达滨河广场的潜在成本远在普通产品之上。


所以当项目加上“运达标准”的精装修后,依然拥有性价比。


嗯,你没看错,即便价格已经突破长沙住宅天花板,运达依然拥有一贯的高性价比。


先说个事实:运达滨河广场的精装价格只批到了3500元/ m²,但精装标准丝毫没有将就,一切以“运达标准”打造:


运达滨河广场小高层装修标准是6000元/m²,洋房装修标准是7000元/m²。


所以在这里,你可以看到运达招牌式的豪装交付,项目洋房甚至可以直接拎包入住,所有柜体、家具、电器一应俱全;

你可以看到颇具运达特色的烤漆木饰面+皮饰面上墙,兼具工艺品质和艺术感;

你也可以看到运达标配的全维度智能安保系统、智慧家居系统和中央空调+地暖+新风组合;

还有精致的卫生间吊顶、隐藏式通风口、圆弧形墙角、以及市面上罕见的2.7米超大岩板覆盖全屋地面、墙面。


以往我们介绍装修标准,更多的是重复品牌和配置这种简单明了的堆料感。


但唯独亲历运达样板间,才会明白装修质感带来的不同。


这也可以解释为什么老业主的复购率非常高,甚至积极推荐给亲朋好友。


因为运达始终在用极致住所的概念锤炼每一个产品,每一次,都能带来心动的感觉。


更可贵的是,现在的运达更多的在传递开放兼容的理念,在滨河广场,项目做出了约30个户型,涵盖建面约141㎡到736㎡多种产品,服务于不同人群。


既有顶复和底复这样的豪华奢居:




也有小高层的纯改善人居:

还有更注重生活分区的洋房产品:

相比更多豪宅项目划定圈层,运达却在选择拥抱更多的群体,让更多人感受运达的魅力。


住在运达,到底意味着什么?


看过滨河广场,我的答案是:美好生活已然兑现

结语


8455娱乐场门新葡8455最新网站,有太多的故事可讲。


但再多的图文,也不会比身临其境更能体会运达的用心。


近一周,如果你去过运达滨河广场,你会发现几乎每个时段停车场都是爆满状态。


这个缔造了长沙住宅价格天花板的项目,依旧不验资,始终向所有人坦然张开怀抱。


所以无论如何,我们都建议你去滨河广场的营销中心看一看。


近距离感受运达,身临其境地触摸运达。


或许会和我们有同样的感受:


2022年,在深秋的长沙,遇见这样的运达,真好。

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